협소주택 (아담주택) 한번 지어 볼까..?

한때 유행처럼 땅콩주택 , 모듈러 주택등이 최소 자금으로 단독주택을 소유하는 방법으로 유행 했었습니다. 지금은 도심지의 자투리 땅을 활용한 협소주택(아담주택)이 유행처럼 새로운 주택시장에 한 장르로 자리 잡아 가고 있습니다. 오늘은 협소주택 (아담주택)에 대해서 간단히 알아 보겠습니다.

 

 

1. 협소주택

(1) 협소주택이란..?

협소주택과 관련하여 정확한 정의는 없지만 대지면적이 대략 60 ~ 90M2 규모에 3~4층 높이로 지은 주택으로 보면 된다. 현재 서울시 있는 74만 필지 중에 90M2 미만의 필지는 약 18만 6,000필지이며 전체 25.2%이른다. 현재 서울시는 주거지 커뮤니티 활성화를 위해 아담주택 1층에는 근린생활(상가)를 허용하고 있다. 

 

 

 

 

 

(2) 협소주택장점

1) 아무도 눈여겨 보지 않는 일반인들이 영구 공터라고 생각하는 위치 좋은 곳에 적은 돈으로 나만의 보금자리를 짓을 수 있다.

2) 대지 면적은 좁지만 용적률과 건폐율은 최대한 끌어올려 겉보기엔 4층건물이지만 내부는 6층으로 옥상정원은 아이들에게 큰 선물로 줄 수 있다.

3) 아파트와 같이 획일적인 공간에서 벗어나고 싶어하는 신세대의 주거 욕구를 충족 할 수 있다.

 

 

 

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(3) 협소주택 단점

1) 협소한 공간으로 인하여 기성 가구 및 전자제품을 사용하지 못 하는 경우가 발생 할 수 있다.

2) 협소주택은 복층구조로 인하여 라이프스타일이 비효율적이며 특히 노약자가 있는 경우 계단을 오르락 내리락 해야 하므로 생활에 어려움이 발생한다.

 

 

(4) 기타

1) 연면적이 50M2 넘으면 주차 공간을 확보 해야 한다. 또한 옆건물과 최소 50CM이상 간격을 두고 , 도로 폭은 4M를 유지 해야 한다.