철근콘크리트 주택 과 목조주택 차이

무엇으로 집을 지을까..? 경제적이고 건강에 좋은 그러나 어떤 재료를 사용하든 장점과 단점이 교차하기 마련이다. 그렇다고 계속 고민만 할 수는 없는 법 더욱 히 첫 번째 집일 경우 더욱 신경 쓸 수밖에 없는 딜레마?  지금부터 각자의 라이프 스타일에 따른 주택에 대해서 알아 보도록 하겠습니다.

 

 

1. 철근콘크리트 주택 vs 목조주택(경량 목구조)

구분	철근콘크리트 주택	목조주택(경량목구조)
장점	(1) 가장일반적인 건축방법 (2) 튼튼하다 (3) 외부 청소하기가 용이 하다 (4) 하자가 적다 (5) 다양한 디자인이 가능하다	(1) 단열이 뛰어나다 (2) 건축비가 저렴하다 (3) 건축기간이 짧다 (4) 친환경적이다 (5) 내진 성능이 높다
단점	(1) 가격이 좀 비싸다 (2) 새집증후군  (3) 난방비가 많이 든다 (4) 변경이 이럽다	(1) 하자와 노후화 진행이 빠르다 (2) 벌레들이 많이 발생한다.
포인트	(1) 100평이상 집을 짓을때 (2) 3층이상 건축 할 때	(1) 2층이하 또는 50평이하 (2) 빠른 건축을 원할 때 (3) 건강을 생각 한다.

 

 

 

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2. 철근콘크리트 주택 평당 건축비 vs 목조주택 평당 건축비(순수)

구분	철근콘크리트 주택	목조주택(경량목구조)
평당 건축비(순수)	850만원 ~ 1,000만원	600만원 ~ 700만원
포함	싱크대 , 에어콘 , 붙박이장 , 각종인입비용 각종설계비용	싱크대 , 에어콘 , 붙박이장 , 각종인입비용 각종설계비용
제외	조경 , 시공사마진 , 건물관련세금	조경 , 시공사마진 , 건물관련세금

 

 

* 일반적으로 시공사의 경우 특정 자재값에 대한 인상 부분만 어필 철근 톤당 60만 원 → 120만~150만 원 , 건축에 있어 물론 자재값 포지션이 큰 것은 사실이나 , 인건비 부분도 자재 가격에 상응함

* 제주도 및 도서지역의 경우는 평당 건축비 15% ~ 30% 상승